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東京都 Ｓ様邸 外部改修工事
工事主任：森現場
建築中のレポート
| 築年数 | 15年 |
| 工事箇所 | 屋根、外壁、ベランダ |
| お問合せ内容 | ベランダからと思われますが、雨漏りがしていて、天井と壁のクロスがはがれている |
| 工事内容 | 屋根カバー（タテヒラ）、外壁コーキング、外壁・庇・雨戸・雨樋塗装、ベランダFRP防水、笠木工事 |
| 工期 | 45日 |
| 工事代金 | 270万 |
スタッフより
S様、長きに渡りご不便をお掛け致しました。無事完工させていただきましたことに感謝申し上げます。各工事職人とも、精一杯作業させていただきました。S様にご安心してお過ごし頂ければ何よりです。雨漏りのご様子を見て頂きまして、また何かございましたらご連絡くださいませ。
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建築中のレポート
- 1.2016年09月13日
- ベランダ解体工事
- ベランダ 既存の状態を確認します
- 2.2016年09月13日
- ベランダ解体工事
- ベランダ床面をめくり解体していきます
- 3.2016年09月13日
- ベランダ解体工事
- どんどんめくっていきます
- 4.2016年09月13日
- ベランダ解体工事
- 既設のベランダ外壁材もめくり撤去していきます
- 5.2016年09月13日
- ベランダ解体工事
- 外壁材もどんどんめくり撤去していきます
- 6.2016年09月13日
- ベランダ解体工事
- 既設のベランダ格子も撤去しました
- 7.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 屋根カバー工事に取り掛かります
まずは、既存屋根の状態を確認します
- 8.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 屋根をケレンがけし下地を調整し、既設の棟板金をバラシ、撤去します
- 9.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 既設の棟下地木材があらわになりました
- 10.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 棟下地もバラシ、撤去します
- 11.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 既設の棟部材を全て撤去し、雪止め金具も撤去しました
- 12.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- ケラバと軒先に水切りを取り付け、ビスで固定します
- 13.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 軒先から屋根全面に下葺き材（粘着ゴムアスルーフィング）を張ります
- 14.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 下葺き材はビスで固定します
ビス箇所は上から防水テープを貼り、保護しています
- 15.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 下屋です
こちらも大屋根同様、全面に下葺き材を張ります
壁際部分は下葺き材を立ち上げています
- 16.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 下屋全面に下葺き材を張りました
- 17.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- 大屋根に戻ります
新たな屋根材（タテヒラ）を取り付けていきます
タテヒラは屋根の形状に合わせ加工し、棟際の水上部分は折り立てています
- 18.2016年09月21日
- 屋根カバー工事
- タテヒラを全面に取り付け、水上部分にケミカル面戸を取り付け、続いて、棟に専用の下地金物を取り付けました
- 19.2016年09月21日
- 屋根葺き替え工事
- 新たな雪止めも取り付けました
- 20.2016年09月21日
- 屋根葺き替え工事
- 棟にタフモック（樹脂製下地材）を取り付けていきます
- 21.2016年09月21日
- 屋根葺き替え工事
- 全ての棟にタフモックを取り付け、その上から棟板金を被せ取り付けます
- 22.2016年09月21日
- 屋根葺き替え工事
- 全ての棟に板金を取り付け、板金はパッキン付ビスで固定し、継手にはコーキングを充填しました
- 23.2016年09月21日
- 屋根葺き替え工事
- 下屋です
大屋根と同様に水上部分を立ち上げたタテヒラを全面に取り付けました
続いて、水上部分にはケミカル面戸を取り付け、壁際に下地金物を取り付けます
- 24.2016年09月21日
- 屋根葺き替え工事
- 続いて、壁際に水切りを取り付けます
- 25.2016年09月21日
- 屋根葺き替え工事
- 壁際すべてに水切りを取り付けました
- 26.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- 続いて、外壁のコーキング工事に取り掛かっていきます
まずは外壁 既存の状態を確認します
- 27.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- 既存の状態を確認します
クラックや既存コーキングの劣化が目立ちます
- 28.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- 庇部分などの既存の状態も確認します
- 29.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- コーキングを充填する全ての箇所にマスキングテープを貼り養生します
- 30.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- 全箇所コーキングの付きを良くするプライマーを塗布後、コーキングを充填していきます
- 31.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- 全箇所にコーキングを充填し、ヘラで綺麗に均します
- 32.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- マスキングテープを撤去し、コーキング処理完了です
- 33.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- 換気フード廻りもコーキング処理しました
- 34.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- 出窓廻りやサッシなど、至る箇所にコーキング処理を施しました
- 35.2016年09月25日
- 外壁コーキング工事
- 外壁コーナー部分などもコーキング処理しました
- 36.2016年10月06日
- ベランダ工事
- ベランダの施工に戻ります
既存のベランダ床を解体撤去し、下地があらわになりました
- 37.2016年10月06日
- ベランダ工事
- 既存のベランダ壁も解体撤去しました
- 38.2016年10月07日
- ベランダ工事
- 新たにベランダの骨組みを作っていきます
- 39.2016年10月07日
- ベランダ工事
- 新たに骨組みを作っていきます
- 40.2016年10月11日
- ベランダ工事
- 新たなベランダを形成しました
- 41.2016年10月11日
- ベランダ工事
- 骨組み完了後、床や壁に新たな下地を施工しベランダを形成しました
- 42.2016年10月12日
- ベランダ工事
- ベランダに新たな床板、壁板を張ります。
壁板には排水用の穴をあけておきます
- 43.2016年10月12日
- ベランダ工事
- 防水施工箇所にガラスマットを張り、樹脂を染み込ませて脱泡しておきます
- 44.2016年10月12日
- ベランダ工事
- 床面の防水層との境目に土台水切りを取付けます
- 45.2016年10月12日
- ベランダ工事
- 雨戸と壁との隙間です
- 46.2016年10月12日
- ベランダ工事
- 狭い所ですが雨水が浸入しやすいので水切りをしっかりと取付けました
- 47.2016年10月12日
- 笠木工事
- 笠木に透湿シートを張り、壁際に水切りを取付けます
- 48.2016年10月12日
- 笠木工事
- 笠木の壁際に水切りを取付け、防水テープで留めます
- 49.2016年10月15日
- 外壁工事
- 雨漏り箇所の既存のサイディング材を撤去した状態です。
- 50.2016年10月15日
- 外壁工事
- サッシ廻りの状態です。
既存のコーキングを撤去していきます
- 51.2016年10月15日
- 外壁工事
- サッシと下地木材の取り合い部分に防水テープを貼ります
- 52.2016年10月15日
- 外壁工事
- 更に上から防水テープを貼り、雨水の浸入を防ぎます
- 53.2016年10月15日
- 外壁工事
- 反対側のサッシ際ｗも同様に防水テープをしっかりと貼っておきます
- 54.2016年10月15日
- 外壁工事
- サッシ上も同様にしっかりと防水テープを貼りました
- 55.2016年10月15日
- 外壁工事
- 新たなサイディング材を取付け、既存ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞとの境目(目地)にコーキングをしっかりと充填しました
- 56.2016年10月15日
- 外壁工事
- サッシ横にも同じサイディング材を取付け、目地にコーキングを充填しました
- 57.2016年10月15日
- 外壁工事
- ベランダ外壁にも同じサイディング材を取付けていきます
- 58.2016年10月15日
- 外壁工事
- ベランダの外壁、内壁にも同じサイディング材を取付け、目地にコーキングを入れました
- 59.2016年10月15日
- 笠木工事
- 続いて笠木を施工します
まず笠木全体に防水テープをしっかりと貼ります
- 60.2016年10月15日
- 笠木工事
- 笠木にコーキングをたっぷりと塗っておきます
- 61.2016年10月15日
- 笠木工事
- 笠木に板金を取付けていきます
- 62.2016年10月15日
- 笠木工事
- 板金をしっかりと圧着固定します
- 63.2016年10月15日
- 笠木工事
- 先に取り付けた水切りとの取り合い部分や壁際にコーキングを充填します
- 64.2016年10月15日
- 笠木工事
- 反対側の壁との取り合い部分にもしっかりとコーキングを充填します
- 65.2016年10月15日
- 笠木工事
- コーナー部分の板金の継手にも上からコーキングを入れました
- 66.2016年10月15日
- 笠木工事
- 笠木の施工完了です
- 67.2016年10月19日
- 塗装工事
- 既存外壁の汚れを高圧洗浄機で落としていきます
- 68.2016年10月19日
- 塗装工事
- 破風板の継手にプライマー(下地剤)を塗布します
- 69.2016年10月19日
- 塗装工事
- コーキングをたっぷりと充填し、ヘラで平らに均します
- 70.2016年10月19日
- 塗装工事
- マスキングテープを撤去し破風板継手のコーキング処理完了です
- 71.2016年10月19日
- 塗装工事
- 既存樋受け金具(鉄部)をケレンがけします(下地調整)
- 72.2016年10月19日
- 塗装工事
- 既存庇も同様にケレンがけを行います
- 73.2016年10月19日
- 塗装工事
- 樋受け金具に錆止めを塗布します
- 74.2016年10月19日
- 塗装工事
- 樋受け金具(鉄部)に錆止めを塗布しました
- 75.2016年10月19日
- 塗装工事
- 庇も同様に錆止めを塗布しました
- 76.2016年10月19日
- 塗装工事
- 棟板金もケレがけを行い錆止めを塗布しました
- 77.2016年10月19日
- 塗装工事
- 土台水切りもケレンがけを行い錆止めを塗布しました
- 78.2016年10月19日
- 塗装工事
- 既存サイディングボードの塗膜の浮きを確認しました
- 79.2016年10月19日
- 塗装工事
- 浮き部分をケレンがけし、下地表面を調整しておきます
- 80.2016年10月20日
- 塗装工事
- 既存サイディング材にプライマー(下地剤)を塗布します
- 81.2016年10月20日
- 塗装工事
- 庇の軒天をウレタン塗料で中塗りします
- 82.2016年10月20日
- 塗装工事
- 軒天をウレタンで上塗りします
- 83.2016年10月20日
- 塗装工事
- 庇軒天完成です
- 84.2016年10月21日
- 塗装工事
- 既存サイディング材をアステック塗料(EC5000PCM-IR)で中塗りしていきます
- 85.2016年10月21日
- 塗装工事
- 2回目中塗りを行います
- 86.2016年10月24日
- 塗装工事
- 続いて破風をケレンがけします
- 87.2016年10月24日
- 塗装工事
- 破風にウレタン塗料を中塗りします
- 88.2016年10月24日
- 塗装工事
- さらにウレタン塗料を上塗りします
- 89.2016年10月24日
- 塗装工事
- 雨戸(鉄部)をケレンがけします
- 90.2016年10月24日
- 塗装工事
- 雨戸にウレタン塗料を塗布します(中塗り)
- 91.2016年10月24日
- 塗装工事
- ウレタン塗料を上塗りし、雨戸の塗装完成です
- 92.2016年10月24日
- 塗装工事
- 庇も同様にウレタン塗料を塗り重ねました
- 93.2016年10月24日
- 塗装工事
- 下屋も同様に塗り重ねていきます
- 94.2016年10月24日
- 塗装工事
- 下屋を上塗りしました
- 95.2016年10月24日
- 塗装工事
- 土台水切りを中塗りします
- 96.2016年10月24日
- 塗装工事
- 土台水切りを上塗りしました
- 97.2016年10月24日
- 塗装工事
- 既存の樋も塗装しました
- 98.2016年10月25日
- 防水工事
- ベランダ床面
樹脂を染み込ませた脱泡した後、FR防水を塗布しました
- 99.2016年10月25日
- 防水工事
- 立上り部分にもしっかりと上塗りし、防水工事完了です
- 100.2016年10月25日
- 工事完工
- 工事完工です
- 101.2016年10月25日
- 工事完工
- 工事完工です
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